上海这条路上 单号是静安人，双号是普陀人

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　　据说人民公园相亲角的阿姨爷叔们有句经典的问话：“你家住哪里？”
　　通过回答，可以知道对方家住“上只角”还是“下只角”，小区档次如何，然后进一步可以推测出对方家庭的“立升”（财力雄厚程度）怎样。

　　不过假使对方回答“我家住安远路”，这就有点难讲了。

　　因为这条路上单号属于静安区，双号属于普陀区。


　　侬讲是啥水平呢？
　　这边“下只角”，对面“上只角”


　　安远路东起西苏州路，西至长寿路，是一条2公里长、不起眼的小马路。

　　今年62岁的贺新强，从小生活在安远路62弄、属于普陀这一侧的锦绣里。

　　在他的记忆里，小时候这条路两边都是住宅和工厂相混杂的景象。

　　“我们普陀这边有沪江造纸机械厂、化纤机械厂、纺织电机厂、第六帆布厂、第十一制药厂。”

　　“对面静安区有煤球厂——后来改成商业局霓虹灯厂，被单厂、制毡厂、上钢八厂四车间、牙刷厂。近江宁路转角还有一个棺材铺堆场，文革时建了一个砖窑场。”

　　要说安远路两侧的面貌，并没有太大的不同。但是自从1947年普陀区以安远路为界后，两边居民的自我感觉就不一样了。

　　贺新强回忆说：“我小时候经常到马路对面去玩，但是后来懂事了就很少过去了。”

　　原因是“以前上海有一种讲法，把普陀区称作‘下只角’。而我们弄堂对面奎福里的人常常以‘上只角’人自居，其实他们的住房比我们还差。”

　　过去苏州河沿岸有许多日本人开的纱厂。贺新强住的锦绣里建造于1920年代，是日本厂方为中国工人建造的简易工房。居民多为纺织厂的工人，以苏北盐城人居多。

　　而对面的奎福里是自建的私房，也就是棚户房。由于没有统一规划，排列凌乱。居民大都来自苏北泰兴，从事的职业多为清洁工人。

　　按理说，两边住的都是劳动人民，却因为这条区域分界线产生了“鄙视链”，连孩子们也打起了“嘴仗”。

　　“小时候，我们跟对面弄堂的人常常‘开火打仗’。”贺新强说，“他们嘲笑我们普陀区‘又破又大’。我们则编了个顺口溜：‘奎福里，一屋子鬼。’——因为在苏北话里，‘奎’和‘鬼’同音。”

　　虽然同住在安远路上，物理距离相当接近，但由于分属不同的行政区，在计划经济年代，两侧居民各类票证对口的供应点是不同的。

　　在这方面，“下只角”锦绣里的居民反倒有些优越感。

　　“我们弄堂口就有米店、糟坊、煤球店，买东西很方便。”贺新强说，“而他们奎福里的人要去句容路、淮安路上买。”

　　“有一年，我们弄堂口的米店来了吃口很好的大米。我们这边的人都出来排队，对面的人只好干瞪眼。”

　　锦绣里和奎福里的“恩怨”，在上世纪80年代告一段落。

　　“最后的结局是，因为房屋质量差，他们奎福里80年代就拆迁给上钢八厂四车间了。”贺新强说。

　　对此，锦绣里的居民只好撇撇嘴说：“伊拉翻身了。”

　　等到他们动迁，已经是2012年的事了。


　　“与静安一路之隔”


　　其实，地段好不好，是个相对的概念。

　　贺新强在普陀生活了一辈子，在他看来，位于苏州河以南的锦绣里，地段“还算可以”。

　　“我们弄堂口朝右转走一点路就是玉佛寺。过去碰到国庆节放烟火，我们在苏州河边上就能看到，白天在河边还能看到国际饭店的顶部。”

　　“在静安人、黄浦人眼里，我们是‘下只角’。但是在中山北路（内环）以外的市民眼里，我们算‘上只角’。”他总结说。

　　关注上海城市变迁的寿幼森记得，随着普陀长寿路板块房地产的兴起，有段时间安远路上普陀这一边的老破房屋纷纷被拆掉，造起了高层住宅楼。

　　“当时地产广告全部写的是‘与静安一路之隔’。”他说。

　　“这个有点像闵行和松江的分界线。当初松江贴着闵行造了很多房子，但是房价明显要比西面莘庄便宜交关。”

　　“所以莘松路地道一直没有辟通，就是要让松江的人出来觉得不便当，这样莘庄的房子价钿就撑得牢。”他分析说。

　　尽管普陀靠近安远路的区域与静安近在咫尺，但在寿幼森眼里：“户口薄上写的到底是普陀区还是静安区，还是有差别的。”

　　“阿拉静安区的人假使要消费，是不大会朝长寿路那边亚新生活广场去的，肯定是往静安寺跑。”

　　甚至，在静安内部也存在着一条“鄙视链”。对于寿幼森这样从小生活在富民路的“老静安”来说，安远路附近的静安这一侧，地段也不算好。

　　“长寿路靠近曹家渡这里，以前有个小莘庄，听听也蛮吓人的，像城乡结合部一样。”

　　“老早静安区的‘下只角’，就在这个方向，都是矮平房。”

　　不过，老寿也表示：“上海人原来以‘上只角’和‘下只角’来区分居住环境，那是当初区域发展不平衡的状态下出现的。现在随着城市化进程，区域的差别越来越小了。”


　　在学区面前，都是浮云


　　安远路上分布着四五家房产中介，房源横跨两区。

　　如今这条路两侧的工厂、老房子大都被现代化的住宅、商铺所替代了。如果硬要说两边有什么不一样的话，恐怕普陀区这一边的住宅小区还要更新一些。

　　不过链家晶华分行的中介小哥告诉我们：“对于买房的人来说，安远路两边的差别还是挺大的。一个是行政区的差别，但更重要的是学区的差别。”

　　家有小孙子的寿幼森对此也相当了解：“对于静安区的人来讲，越是靠近长寿路、安远路，越是靠近普陀区，地段是越来越差。但是有意思的是，静安区教育学院附属学校就在那里，也就是阿拉平常讲的‘静教院’。那边学区房价钿特别贵，越是小的单元，单价越是高。”

　　“静教院九年连读，在静安区属于一梯队，最好的学校。”中介小哥三言两语就讲明了这所学校在家长心目中的地位。

　　它所对应的学区房，价格相当“辣手”。比如海防村，是老公房，面积小，但单价远高于地区均价。

　　相比之下，安远路普陀这一侧的学区房，竞争力就要弱一点了。

　　“对口稍微好一点的学校是江宁路小学，普陀二梯队。”学区房单价在普通人的心理接受范围内。

　　万万没想到，在二手房市场上，安远路周边单价最高的是静安这边的“老破小”。坊间称海防村是“全上海最具价值的老公房”。

　　在学区面前，什么“静安区下只角”都是浮云。据说海防村只要有房源流入市场，瞬间就被秒杀了呢。

来源:解放网 作者:韩小妮

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